Omschrijving
* Beleggingspand *
In de winkelstraat van Wolvega naast Pet’s Place, De Baron van Wolvega en nabij Zeeman en Weerman Wielersport ligt dit royale vrijstaande winkelpand (met energielabel D) en bovenwoning (met energielabel C) v.v. eigen opgang. De winkelruimte op de begane grond is sinds 1996 verhuurd aan winkelketen Hans Anders en dit huurcontract loopt tot april 2029.
Indeling winkel: entree met glaspui, winkelruimte v.v. tegelvloer, systeemplafond met armaturen, meterkast, tussenhal, kantoor met deur naar buiten, gang naar berging/opslagruimte, toegang tot het toilet met fonteintje en pantry met eenvoudig keukenblok en de cv-ketel uit 2022.
Indeling bovenwoning: zijentree/hal op de begane grond met trapopgang naar de 1e verdieping, gang met toegang tot de 2 slaapkamers resp. ca. 13,4 en 28,3 m², toilet met fonteintje, badkamer met douche, wastafel en de witgoedaansluitingen, woonkamer aan de voorzijde met vaste kast, balkon met dubbele deuren en een open keuken v.v. een eenvoudig L-vormig keukenblok v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven, de huur van deze woonruimte op de eerste verdieping is opgezegd per september 2023.
De aangebouwde stenen bergingen zijn verhuurd tot 31 december 2023 en de vrijstaande stenen garage van ca. 30 m² wordt opgeleverd vrij van huur en gebruik.
* Gratis parkeren voor de deur en in de directe nabijheid met een blauwe schijf (3 uur).
* Huidige bestemming is "Centrum" met mogelijkheden voor wonen al dan niet in combinatie met bedrijven uit categorie 1 en 2 o.a. detailhandel en horeca is ter plaatse toegestaan.
Lees de volledige omschrijving
